Seguros poliza plus
Seguro de Impago de Alquiler
El Seguro de Impago de Alquiler está diseñado para proteger a los propietarios frente a los riesgos asociados con el arrendamiento de sus propiedades.
Documentación necesaria
Requisitos del seguro de impago de alquiler
Previa a la contratación del seguro, se lleva a cabo una evaluación de los inquilinos, para la cual es necesario proporcionar la siguiente documentación:
Asalariados
- Dos últimas nóminas de los inquilinos.
- Contrato laboral.
- Copia del DNI.
- Solicitud de seguro completada y firmada por los inquilinos/avalistas y el propietario.
Autónomos
- Última declaración de la renta.
- Dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social.
- Copia del DNI.
- Solicitud de seguro completada y firmada por los inquilinos/avalistas y el propietario.
Pensionistas
- Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social.
- Copia del DNI.
- Solicitud de seguro completada y firmada por los inquilinos/avalistas y el propietario.
Trabajadores del Hogar
- Certificado actualizado de Vida Laboral o, en su defecto, los dos últimos recibos pagados a la Seguridad Social.
- Contrato laboral y dos últimas nóminas o, en su defecto, certificado emitido por el empleador donde conste el importe del salario neto mensual.
- Solicitud de seguro completada y firmada por los inquilinos/avalistas y el propietario.
¿Qué cubre?
Coberturas del Seguro de Impago de Alquiler
A través de esta cobertura puedes recibir información sobre tus derechos y obligaciones como arrendador.
En caso de enfrentarte a denuncias o responsabilidades penales por parte de tu inquilino, recibirás defensa legal sin que suponga ningún gasto adicional.
La compañía aseguradora defenderá y reclamará tus derechos en situaciones contractuales complicadas, como incumplimientos de contrato o daños a la propiedad, entre otros.
Si tu propiedad alquilada queda inhabitable debido a un incendio, rayo o explosión, el seguro cubrirá las rentas perdidas hasta el límite establecido en la póliza.
Tendrás cubierto el coste de los impagos por parte del inquilino (durante el periodo de tiempo que hayas contratado en la póliza).
Esta cobertura defiende tus derechos tanto por vía amistosa como judicial, por ejemplo, ante incumplimiento del contrato de servicios.
En caso de que descubras daños importantes en tu propiedad tras el desalojo del inquilino, se enviará un perito para evaluar y cubrir los gastos de reparación del inmueble.
En caso de daños causados por terceros a tu propiedad, el seguro facilita la reclamación para compensar los perjuicios sufridos en el inmueble y los bienes dentro de él.
FAQ'S
Más información sobre el seguro
¿Quién asume el pago del seguro?
El pago del seguro puede ser asumido por cualquiera de las partes involucradas en el contrato de alquiler. Sin embargo, recomendamos que sea el propietario el responsable de este.
¿Cuál es la duración del Seguro de Impago de Alquiler?
Este seguro tiene una duración anual y se renueva automáticamente, a menos que solicites su cancelación previamente.
¿Puedo contratar el seguro, aunque el contrato de alquiler ya esté vigente?
¡Sí! Puedes contratar el Seguro de Impago de Alquiler en cualquier momento, siempre y cuando no haya impagos o retrasos en el alquiler en el momento de la contratación.
¿Cuándo recibiré el anticipo de las rentas impagadas?
El anticipo de las rentas impagadas se realiza después de iniciar las acciones legales y dentro de los 3 meses posteriores al primer impago.
¿Cubre el seguro los impagos de los suministros?
Sí, siempre que el inquilino haya dejado de pagar el alquiler, tienes cobertura de hasta 150€ para cubrir el importe pendiente o el cambio/nueva contratación de servicios básicos (agua, gas, electricidad).
¿Qué sucede con el Seguro de Impago de Alquiler en caso de cambio de inquilino? ¿Se cancela?
No es necesario cancelar el seguro si el inquilino se muda o cambia.
Puedes suspender temporalmente el contrato mediante la firma de un acuerdo de rescisión para activarlo nuevamente con el siguiente inquilino. También existe la posibilidad de que la compañía aseguradora te devuelva la prima no consumida del seguro, hasta un máximo de 6 meses.
¿Qué ocurre si el inquilino se marcha durante el proceso de gestión de impagos?
Si el inquilino moroso entrega las llaves y abandona la propiedad después de notificar el impago, pero antes de presentar una demanda de desahucio, tienes un anticipo de hasta 2 meses de renta impagada (descontando el mes de franquicia).
¿Tiene franquicia la cobertura de Impago de Alquiler?
Puedes elegir contratar el seguro con o sin franquicia. La franquicia es el número de las primeras mensualidades de rentas impagas que serán responsabilidad del asegurado.
¿Qué es la carencia en el Seguro de Impago de Alquiler?
Es el tiempo durante el cual no puedes hacer uso del seguro. Por ejemplo, si la póliza tiene un mes de carencia, significa que la compañía no cubrirá ningún siniestro ocurrido durante ese primer mes a partir de la fecha de efecto de la póliza.
En Polizaplus trabajamos con más de 70 compañías aseguradoras para ofrecerte las mejores opciones del mercado. Nuestro objetivo es adaptar el seguro a tus necesidades específicas, garantizando que obtengas la cobertura más adecuada para ti. Somos pioneros en la distribución de seguros por internet, lo que nos permite brindarte una experiencia rápida, segura y eficiente. Te acompañamos a lo largo de toda la vida de la póliza, ofreciéndote un servicio personalizado y cercano.
Además, nos encargamos de gestionar todos tus siniestros, para que tú no tengas que preocuparte por nada.