En España, el alquiler de viviendas adquiere cada año más importancia, frente a la posesión de la vivienda habitual.

Sin embargo, los propietarios de las viviendas en alquiler tienen preocupaciones acerca de la capacidad del inquilino para afrontar las cuotas mensuales, y con razón, ya que los inquilinos morosos dejan impagos de 3.179€ de media a sus caseros*.

Este factor, sumado a los desperfectos que puedan ser causados en la vivienda, hacen que el Seguro de Impago de Alquiler sea cada vez más demandado.

Requisitos del Seguro de Impago de Alquiler

El principal requisito a la hora de contratar este seguro, es que el inquilino debe presentar una garantía de que va a poder hacer frente a los gastos del alquiler de la vivienda, y para ello, debe acreditar una antigüedad de un año en la empresa (si se trata de un trabajador asalariado). En caso de que no cumpla esta condición, tiene la opción de presentar un aval personal solidario.

Por otro lado, para poder contratar la póliza, el alquiler debe ser mínimo de 300 €/mes.

¿Qué documentación debo aportar?

  • Si el arrendatario es trabajador asalariado: las dos últimas nóminas y acreditación su antigüedad en la empresa.
  • Si el arrendatario es trabajador autónomo: acreditación de la fecha de alta como autónomo en la empresa o en la Seguridad Social, última declaración de la renta y los dos últimos recibos de pago a autónomos.
  • En ecaso de que el inquilino sea pensionista, bastaría con presentar el último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social.

En todos los casos es necesario copia del DNI, el contrato de alquiler y la solicitud de seguro firmada por ambas partes.


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¿Cuánto cuesta el Seguro de Impago de Alquiler?

La prima de este seguro depende del precio del alquiler de la vivienda, por lo que no podemos establecer una tarifa exacta. Pero, para que te hagas una idea, para un alquiler de 500 €/mes, la prima del seguro sería, aproximadamente, 250€.

Coberturas del Seguro de Impago de Alquiler

Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento

Defensa de otros seguros

Defensa de la responsabilidad penal

Reclamación en contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones

Defensa de derechos relativos a la vivienda

Asistencia jurídica telefónica

Impago de alquileres

  • Pago de la prestación de rentas
  • Pago de la prestación de suministros

Pérdida alquileres por incendio

Actos vandálicos al continente

  • Actos vandálicos al continente
  • Actos vandálicos al contenido (opcional)

Si necesitas más información o quieres un presupuesto personalizado, contacta con nosotros sin compromiso. Puedes hacer por mail (info@polizaplus.com), por teléfono (986 24 52 38), o por WhatsApp (615 92 66 95). Estaremos encantados de atenderte.

*Fuente: El Seguro de Alquileres, Estamos Seguros